Die Kisten sind ausgepackt, der erste Kaffee in der neuen Küche gekocht. Was viele in der Einzugseuphorie vergessen: Die Wohnungstür ist in diesem Moment noch genauso zugänglich wie zu Zeiten des Vormieters. Wer also die Schlüssel bekommen hat, kann nach wie vor rein. Das klingt dramatisch, ist aber schlicht Realität bei den meisten Mietverträgen in Deutschland.
Wer hat noch einen Schlüssel?
Vermieter sind gesetzlich verpflichtet, alle bekannten Schlüssel zu übergeben. In der Praxis bedeutet das: Sie übergeben die Schlüssel, die sie selbst noch haben. Ob der Vormieter alle zurückgegeben hat, lässt sich kaum prüfen. Bei älteren Schließanlagen ohne Nachschlussschutz kann der Schlüssel außerdem beim nächsten Schlüsseldienst problemlos kopiert werden. Laut Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft werden jährlich rund 70.000 Wohnungseinbrüche in Deutschland registriert, davon ein erheblicher Teil über die Haustür oder die Wohnungstür. Kein abstraktes Risiko also.
Besonders relevant ist das für Frauen, die alleine einziehen oder nach einer Trennung in eine neue Wohnung wechseln. Das Gefühl, dass jemand Unbekanntes noch Zugang haben könnte, ist kein Paranoia, sondern ein berechtigter Gedanke, der sich mit überschaubarem Aufwand aus der Welt schaffen lässt.
Das Schloss austauschen: Recht, Kosten, Ablauf
Mieter haben grundsätzlich das Recht, das Türschloss auf eigene Kosten austauschen zu lassen, müssen dem Vermieter aber in der Regel einen Ersatzschlüssel aushändigen. Wer das vermeiden will, sollte vorab das Gespräch suchen. Viele Vermieter tauschen das Schloss auch selbst aus oder teilen sich die Kosten, wenn man sie direkt darauf anspricht. Ein neuer Schließzylinder kostet je nach Qualitätsstufe zwischen 30 und 150 Euro, der Einbau durch einen Schlüsseldienst noch einmal 50 bis 100 Euro.
Wer selbst handwerklich begabt ist, kann den Zylinder in vielen Fällen mit einem Schraubenzieher und zehn Minuten Zeit selbst wechseln. Das Prinzip ist bei den meisten europäischen Profiltüren identisch: eine Schraube im Schlosskasten lösen, den alten Zylinder herausziehen, den neuen einsetzen, fertig.
Schließzylinder: Worauf es wirklich ankommt
Nicht jeder Zylinder bietet dasselbe Schutzniveau. Die wichtigsten Kriterien:
- Nachschlussschutz: Schlüssel können ohne Genehmigung des Eigentümers nicht kopiert werden. Erkennbar oft am Systemschlüssel mit Sicherheitskarte.
- Bohrschutz: Gehärtete Stahlstifte verhindern, dass der Zylinder mit einem Bohrer zerstört wird.
- Ziehschutz: Eine Stahlverstärkung macht es deutlich schwerer, den Zylinder mit einer Zange herauszureißen.
- Prüfzeichen: Das Prüfzeichen des VdS (Vertrauen durch Sicherheit) oder die Norm DIN EN 1303 sind verlässliche Orientierungspunkte beim Kauf.
Günstige Marken wie Abus, Evva oder Kaba bieten bereits im mittleren Preissegment zertifizierte Zylinder mit Nachschlussschutz an. Der Aufpreis gegenüber einem Baumarkt-Standardprodukt liegt bei 30 bis 70 Euro, der Schutzunterschied ist deutlich größer.
Das Kastenschloss: oft vergessen, aber entscheidend
Viele Wohnungen, besonders in Altbauten, haben neben dem Profilzylinder noch ein eingebautes Kastenschloss in der Tür. Dieses Schloss befindet sich innerhalb des Türblatts und verriegelt separat. Ein Kastenschloss kann bei richtiger Nutzung die Tür erheblich stabiler gegen Aufhebelversuche machen, weil es zusätzliche Riegelzungen in den Türrahmen treibt. Wer eine solche Tür hat und das Kastenschloss nie benutzt, verschenkt einen Teil des vorhandenen Schutzes schlicht durch Gewohnheit.
Das Problem: Viele Mieterinnen wissen gar nicht, dass dieses Schloss vorhanden ist, oder der Schlüssel dazu wurde nicht übergeben. Beim Einzug lohnt es sich deshalb, die Tür genau zu inspizieren und beim Vermieter nachzufragen, falls Schlüssel oder Funktion unklar sind.
Die Tür selbst: Rahmen, Bänder, Sicherheitsleiste
Das beste Schloss hilft wenig, wenn Türrahmen oder Türblatt nachgeben. Einbrecher hebelnd in den meisten Fällen nicht den Zylinder auf, sondern drücken die Tür zwischen Schloss und Rahmen auf. Der schwächste Punkt ist fast immer das Schließblech, also das Metallteil im Rahmen, in das der Riegel einrastet. Günstige Schließbleche halten weniger als 300 Kilo Hebelkraft aus, was mit einem normalen Fuß erreicht werden kann.
Ein Wechsel auf ein langes Sicherheitsschließblech aus gehärtetem Stahl kostet etwa 20 Euro und kann vom Vermieter fast nie verweigert werden, weil es sich um eine rein bauliche Verbesserung ohne optische Veränderung handelt. Ergänzend empfiehlt sich ein Blick auf die Türbänder: Wenn die Scharnierseite der Tür vom Eingang aus zugänglich ist, braucht es Sicherheitsbänder mit Zapfen, die Tür und Rahmen auch ohne Schloss verbinden.
Einfache Maßnahmen für sofort
Wer nicht sofort in Schlösser investieren kann oder will, hat trotzdem Optionen:
- Türriegel mit Querstange: Geeignet für die Nacht, verhindert das Öffnen von außen, auch wenn jemand einen Schlüssel hat.
- Türspion mit weitem Blickwinkel: Kostet unter 15 Euro, spart den Blick durch einen Spaltöffner.
- Türalarm: Magnetische Alarmstreifen schlagen bei einer Öffnung an. Kein Ersatz für ein gutes Schloss, aber ein sinnvolles Signal, besonders nachts.
Wer in einer Wohngemeinschaft einzieht, sollte außerdem klären, wie viele Schlüssel im Umlauf sind und wer welchen hat. Das klingt selbstverständlich, wird aber selten wirklich besprochen.
Einzug als guter Zeitpunkt für eine ehrliche Bestandsaufnahme
Der Moment des Einzugs ist der beste Zeitpunkt, um Türsicherheit einmal grundsätzlich zu denken. Nicht weil Einbrüche jeden Tag passieren, sondern weil man danach selten wieder so bewusst auf die eigene Tür schaut. Wer jetzt fünf Minuten investiert, die Tür auf Schwachstellen zu prüfen, und bei Bedarf 50 bis 100 Euro für einen vernünftigen Zylinder oder ein Sicherheitsschließblech ausgibt, hat danach ein deutlich besseres Fundament für das Gefühl, wirklich angekommen zu sein.
Sicherheit ist kein Luxus. Sie ist eine Grundlage dafür, sich in den eigenen vier Wänden tatsächlich zu Hause zu fühlen.
